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1、弱電智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃方案,總體設計原則,方案經(jīng)濟性,技術先進性,管理時效性,操作簡便性,綠,色,環(huán),保,整體方案圍綠色環(huán)保理念，遵循技術先進、經(jīng)濟、方便管理、操作簡便等原則展開，把本項目做成“5A”建筑，打造為深圳市標志性建筑。,1、總體架構,綜合 布線 系統(tǒng),安防系統(tǒng) SAS,大廈智能化 系統(tǒng),建筑設備管理 系統(tǒng) BAS,視頻監(jiān)控,防盜報警,門禁系統(tǒng),巡更系統(tǒng),用戶 電話 交換 系統(tǒng),移動 通訊 信號 覆蓋,停車場管理,信息設施系統(tǒng) IFS,市話接入,信息 網(wǎng)絡 系統(tǒng),信息化應用系統(tǒng) IAS,賣場收銀 管理系統(tǒng),物業(yè)管理 系統(tǒng),其他辦公 應用系統(tǒng),有線 電視 系統(tǒng),公共 廣播 系統(tǒng),信息引

2、導 發(fā)布系統(tǒng),無線 Wifi 覆蓋,營銷廣告 發(fā)布系統(tǒng),因特網(wǎng),智能化集成平臺,機房工程,物業(yè)綜合管理平臺,信息化應用平臺,“5A”系統(tǒng)組成,一、辦公區(qū)智能化工程,辦公區(qū)智能化系統(tǒng)主要為未來各租戶提供通訊接入，為物業(yè)管理提供自動化的管理手段。各層辦公區(qū)內(nèi)部的智能化系統(tǒng)可由未來租戶根據(jù)自己情況設計、建設。,辦公區(qū)智能化系統(tǒng)組成,綜合布線系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 電話通訊系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng)（門禁、考勤、消費、智能訪客管理、停車場管理） 車位引導系統(tǒng) 無線巡更系統(tǒng) 信息發(fā)布顯示系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng),12、樓宇自控系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)） 13、能耗計量管理系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)

3、） 14、智能照明系統(tǒng)（含商業(yè)區(qū)）,辦公區(qū)綜合布線系統(tǒng),綜合布線系統(tǒng)為辦公區(qū)語音、數(shù)據(jù)通信提供信息通道，也是智能化系統(tǒng)運行的傳輸媒介 系統(tǒng)采用“銅纜+光纖”混合布線。語音、數(shù)據(jù)點水平布線全部采用六類非屏蔽線纜，數(shù)據(jù)主干采用萬兆光纜，語音主干采用三類大對數(shù)電纜。 綜合布線系統(tǒng)采用結(jié)構化布線，分工作區(qū)子系統(tǒng)，水平區(qū)子系統(tǒng)，管理間子系統(tǒng)，垂直干線子系統(tǒng)，設備間子系統(tǒng)設計。 在每層的辦公區(qū)設置34個區(qū)域布線箱，語音、數(shù)據(jù)主干引入到布線箱內(nèi)，方便未來租戶做二次設計時接入。,辦公區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng),智能化系統(tǒng)專網(wǎng)采用“核心層”-“接入層”2層星型拓撲結(jié)構。核心層可提供萬兆/千兆端口，接入層可提供千兆/百兆端

4、口。 智能化系統(tǒng)專網(wǎng)的管理中心擬設置在地下一層的計算機機房內(nèi)。,辦公網(wǎng)絡由各租戶自己設計、建設。本次設計僅提供外網(wǎng)的接入端口。 智能化系統(tǒng)專網(wǎng)需設計、建設。,辦公區(qū)程控電話交換系統(tǒng),主要解決物管人員的語音通訊。 各租戶辦公的電話通訊由租戶自己建設。 物業(yè)管理用的電話通訊可以通過自購電話程控交換機或者直接由電信運營商提供“匯線通”實現(xiàn)。,辦公區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機主要安裝在出入大堂、電梯廳、電梯轎廂、走廊、地下停車場的車道、出入口、拐彎處等；室外周邊區(qū)域。 采用全數(shù)字化解決方案。設1個總監(jiān)控中心，設多個分控中心的圖像監(jiān)控方式。,辦公區(qū)防盜報警系統(tǒng),1、防盜報警系統(tǒng)前端探測

5、器分布在各層的消防通道、重要設備機房內(nèi)。 2、防盜報警系統(tǒng)中心設置在消防控制室內(nèi)。 2、入侵報警系統(tǒng)可與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。,辦公區(qū)離線巡更系統(tǒng),巡更系統(tǒng)用來督促保安巡更人員按照規(guī)定的時間和規(guī)定的路線對辦公樓中的相關位置進行檢查，使其更認真、負責地履行自己的巡更任務 本系統(tǒng)采用離線式巡更管理系統(tǒng)，點位設置在室外周邊、地下停車場、辦公區(qū)各層樓梯口等位置據(jù)需要任意設置。,智能一卡通系統(tǒng)包括發(fā)卡管理中心、門禁控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、考勤系統(tǒng)、智能訪客管理系統(tǒng)、消費系統(tǒng)等。 實現(xiàn)采用同一張卡、多個數(shù)據(jù)庫、多個發(fā)卡中心，實現(xiàn) “一卡通”功能，停車場系統(tǒng)與門禁、考勤系統(tǒng)無縫銜接，與消防、視頻監(jiān)控、報警

6、、系統(tǒng)聯(lián)動。 門禁系統(tǒng)設置在地下層的重要設備機房、地下層和首層的消防樓梯口、物業(yè)管理辦公室等。,辦公區(qū)一卡通系統(tǒng),根據(jù)地下停車場面積的大小，車位數(shù)量，為方便停車場的智能分流、快速引導，建議設計車位引導系統(tǒng)。,辦公區(qū)車位引導系統(tǒng),辦公區(qū)公共廣播系統(tǒng),1、辦公區(qū)的公共廣播主要用于消防緊急廣播。 2、廣播系統(tǒng)前端揚聲器及廣播分區(qū)可根據(jù)辦公區(qū)防火分區(qū)來設置。 3、廣播控制中心設置在消防控制中心。 4、廣播系統(tǒng)可以納入到消防專業(yè)統(tǒng)一設計。,辦公區(qū)有線電視系統(tǒng),有線電視系統(tǒng)采用860M雙向鄰頻傳輸技術，可滿足接收 80個PAL-D制式電視頻道節(jié)目，滿足回傳功能。 系統(tǒng)具備電視、電話、網(wǎng)絡三網(wǎng)融合的擴展性及